R$ 2.490.000Venda

Elegância e Amplitude em Localização Privilegiada | Centro Cívico

252.54 m² Área útil327.93 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Imagine viver em um apartamento onde espaço, sofisticação e localização se encontram de forma impecável. Este imóvel no Centro Cívico entrega exatamente isso. Com 252 m² privativos, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural, graças à excelente posição solar (face norte) e à vista definida. Além disso, o apartamento conta com 3 sacadas, que ampliam a sensação de espaço, proporcionam ainda mais ventilação e valorizam a conexão com a vista e a iluminação natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com esquadrias termoacústicas, que garantem mais conforto térmico e silêncio, e persianas Hunter Douglas na sala, agregando sofisticação, controle de luminosidade e acabamento de alto padrão. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com fogão Bertazzoni, forno, micro-ondas e lava-louças Gorenje, coifa Tuboar e pia com triturador, um conjunto que une alto desempenho, tecnologia e design sofisticado. No banheiro da suíte máster, o conforto se eleva com banheira de imersão, um convite diário ao relaxamento. Outro diferencial importante é o sistema de abastecimento: o imóvel conta com medidor de água individual e água mineral fornecida pelo próprio prédio, trazendo mais controle, economia e qualidade no dia a dia. A área social impressiona: • Sala para 3 ambientes, perfeita para receber com conforto e elegância • Integração e fluidez entre os espaços • Lavabo, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia • Ambientes que valorizam o convívio e o bem-estar • Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de design Na área íntima: • 2 suítes amplas, com conforto e privacidade • Suíte máster com closet de aproximadamente 20 m², um verdadeiro diferencial • Escritório, ideal para home office ou espaço multifuncional • Planta original com 3 suítes, atualmente configurada com 2 suítes, com fácil reversão — flexibilidade para adaptar ao seu estilo de vida Além disso: • 2 vagas de garagem paralelas, trazendo praticidade no dia a dia O condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Salão de festas • Churrasqueira • Piscina 📍 Localização privilegiada no Centro Cívico, próxima a tudo o que facilita sua rotina, com acesso rápido aos principais pontos da cidade